卓越·前海未来城
前海中芯 约178万㎡超级都会综合体
首推建面约63-113㎡ 二至四房
前海中芯|TOD链接|4A生态|百万商圈|书香优教|精工匠作|灵感舒居
【前海黄金内湾 百万未来大城】中国房地产23强——卓越集团,择址深圳前海,精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发,规划住宅、商办、旗舰商业(约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区)、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态,绘就未来大城生活蓝图。
【一期项目基础信息】
项目名:前海未来城
户型:建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
车位:2370个
容积率:4.77
绿化率:35.1%
建筑面积:约21.51万㎡(一期)
住宅套数:2394套
物业类型:住宅
物业公司:深圳市卓越物业管理有限责任公司
产权年限:70年(2023.11.17-2093.11.16)
项目地址:中国·前海·海上田园东站
【项目介绍】PART1/品牌篇卓越集团丨CBD地标及造城专家
【优质房企】28载深厚积淀,荣获中国房地产23强,国家一级开发资质,AAA信用评级等多项荣誉。【实力卓越】战略布局全国一二线大中城市,累计开发200个+精品项目,布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态,成就CBD地标专家。【城市更新】多项荣誉:卓越集团作为全国第一家城市更新集团公司,荣获2020-2023年“中国房地产城市更新十强企业”TOP2等多项荣誉。开发数据:目前已完成36个立项项目,20+交地项目,布局福田岗厦、皇岗等城市核心区位。
PART2/区位篇前海2.0丨会展海洋城,多重战略叠加新中芯
【前海2.0 深圳向上的超能引擎】前海总投资金额3898亿,形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。前海8倍扩容,宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0(妈湾、前湾、桂湾片区)到前海2.0(会展海洋城),多重战略加持下,成为深圳向上发展的核心引擎。会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划,正蝶变成为“前海2.0”新中心,湾区下一个价值增长极。
【会展海洋城 黄金内湾价值制高地】黄金内湾位于粤港澳大湾区环珠江口100公里,涵盖深圳前海、广州南沙、东莞滨海、中山翠亨、珠海横琴五大战略平台,是湾区最核心的区域。前海位于“黄金内湾”核心区域,2023年GDP为2464.1亿元,居五大平台之首。
【国际海上田园高端居住区】会展海洋城动静分区,片区落地千亿级产业规划、顶级文旅配套和高端居住配套,正蜕变为西部城市新中芯。静区:海上田园高端居住区,提供生态、静谧、纯粹的理想人居环境;动区:涵盖会展新城和海洋新城两大产业商务办公区,吸纳百万客流。
PART3/配套篇超配生活丨奢享醇熟生活圈
【世界前海 文旅新地标】3KM范围内拥有三大顶级地标性配套:全球最大会展中心——国际会展中心全球最大室内滑雪场——华发冰雪世界(在建中)占地3平方公里的深圳首批历史风貌商业街区——华润金蚝小镇(在建中)
【4A景区为邻 森活无界增长】海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕:海上田园——约163万㎡国家4A级景区,西部知名生态旅游体验区。福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河,升级版大沙河走廊。
【12号线地铁口 6维立体交通】地铁口-12号线海上田园东站,便捷换乘11、20号线,快速通达宝中、南山、福田4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速3快速路-滨江大道(在建中),广深公路,宝安大道2码头-福永码头及宝安大空港码头(规划中)2城际-沙井西站(距离项目直线距离约1.5km),穗莞深城轨、深茂铁路(在建中)1航空-深圳宝安国际机场T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建,直飞全球超120个城市
PART4/项目篇前海中芯 约178万㎡超级都会综合体
【一座引领未来生活的全能大城】项目是集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区,致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。
【一座多元商业汇聚的繁华大城】约10万m²商业综合体(规划中)——打造业态齐全、品牌旗舰等在内的区域级综合体,焕新理想大城多彩生活。
创新式社区商业未来市集——集生鲜美食、老友聚场、生活起居于一体,充满烟火气、开放共享、有温度的城市特色商业市集。
约5万方特色漫步十字街区——全开放式漫步“十字”街区,引进跨界体验类业态及网红店,成为深圳西部时尚潮流打卡基地。
近享百万商业都市圈——约3公里距离内,近享会展商业(约32万㎡)在建中、华发冰雪商业(约10万㎡)在建中、京基百纳(约18万㎡)、天虹(约10万㎡)等繁华商圈。
【一座定制卓越成长的人文大城】项目规划四所幼儿园,周边规划有五块小初高教育用地,书香优教大城;社区九年一贯制学校,以田园肌理为灵感,打造高效集约的绿谷院落校园;荣根学校、沙井中学等优质学府,涵养菁英未来。
【一座匠心雕琢的品质大城】【现代美学立面】铝板边框高颜值立面,雅致鎏光历久弥新
【多重归家礼序】步行归家礼序,尊贵入户体验:仪式门廊→接待大堂→下沉庭院/会所 →园林景观会客厅→架空层泛会所→ 园林层单元大堂
车行归家礼序:酒店式大堂→阳光车库→地下大堂
【全龄乐活园林】约4.2万㎡都市全龄乐活园林,以“两轴三带+多重花园”造园理念,打造包含景观会客厅、儿童活动、度假泳池、静谧花园、宠物乐园等8大景观园林亮点,打造全生命周期生活场景。
【社区会所/架空层泛会所】社区会所:精装社区接待大堂,嵌入茶室、共享办公/图书馆、健身房等多功能空间,打造社区品质格调的邻里交流天地。
架空层泛会所:打造休闲会客、儿童活动、老人活动、成人健身等功能在内的全龄欢聚社区。
【灵动空间,品质人居】建筑面积约63-113㎡二至四房,新政后首批新规户型,秉承实用、社交、居家等人性化理念打造,赋予空间更多想象,满足现代家庭需求。
【项目总平图】
【约63㎡两房两厅一卫】
【约76㎡三房两厅一卫】
【约86㎡三房两厅两卫】
【约113㎡四房两厅两卫】