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中建壹品鹏宸云筑

均价 48600元/㎡
建面户型 79-88-100-121㎡
最近开盘 2024-12-14
交房日期 2026-06-30
预售证号 深房许字(2024)龙华021号
开发公司 湖北文旅园区建设发展集团有限公司,中建壹品投资发展有限公司
详细地址 深圳市龙华区华南路与民乐路交汇处
楼盘详情

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑

央国企双匠深港数字中轴

深圳首批落实新规的楼盘之一

可以新规三高住宅,何必旧规高额公摊

建面约78㎡-142㎡二至四房

中建壹品湖北文旅 鹏城人居首作

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项目基础信息

占地面积:约4.33万㎡

建筑面积:约31万㎡

容 积 率 :约5.0

绿 化 率 :约40%

开 发 商 :中建壹品湖北文旅

梯 户 比 :超高层3梯6户,高层2梯6户和2梯5户

总户数:约2100户,首推约360套

推售产品:建面约78㎡-142㎡二至四房

项目地址:龙华·8号仓旁·华南数字超核

导航:鹏宸云筑·岭南美学馆

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(过程效果图)

【鹏宸云筑价值点】

PART1——品牌价值:国央企双品牌联袂,品质保障行业标杆

中建壹品湖北文旅,国央企双匠鹏城首作

中建三局——全球最大投资建设集团中国建筑旗下优秀排头兵,全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业,位居中国建筑业竞争力百强企业榜首。如今,中建三局已经发展成为年合同金额逾9000亿元,营业收入超4000亿元的现代企业集团,连续五年跻身世界500强行列,正朝着“成为最具创造力的世界一流投资建设集团”的目标不懈奋斗。入深40余载,与深圳共生长,从国贸大厦、地王大厦,到春笋、春茧,再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等,在深承建工程总建面积逾3亿m²,2200多项深圳地标及民生工程。

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(图片来源网络)

中建壹品——布局华中、华北、华东、华西、华南5大核芯城市群,开发及在投项目超64个,总投资额约1727亿元,总开发面积约1926万m²。“2024中国房地产企业品牌价值百强企业”第20名,“2024中国房地产企业创新引领力品牌”。(信息来源于:2024第十四届中国房地产品牌发展大会发布的“2024中国房地产企业品牌影响力100强榜单”)

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(示意图,图片来源网络)

湖北文旅——湖北政府控股的国有企业,蝉联中国旅游集团20强,拥有3000平方公里旅游资源,7家5A级景区以及37处优质旅游资源,如神农架、恩施大峡谷等。

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(示意图,图片来源网络)

PART2——科创轴芯:深港科创中轴之上,湾区数字超核基地

①四大超级微城市之一,核心区稀缺百万级净地

龙华七大重点片区之一,纳入北站枢纽城市功能节点,对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心,高规格规划,圳心新极未来耀眼。

②湾区最高密度数字集群,世界级数智示范基地

世界500强海克斯康落户华南数字谷,集聚35+龙头名企,打造湾区数智产业集群,数字产业集群度达95%,人才流、资金流、信息流、技术流汇聚融合,驱动板块加速蜕变。

③超百万智慧产城综合体,未来产城的深圳答案

千亿级百万平产业规划跃迁,产学研商住配套,焕新升级,虹吸更高质量资源、城市精粹,区域蝶变在即,中心发展进阶。

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(示意图)

④深港科创中轴,串联五大产业总部基地

深圳发展中轴,华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区、梅彩新一代信息科技,连成深圳中轴含金量置顶的价值金线。

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(示意图,图片来源网络)

PART3——全维配套:高阶配套,从容生活

①多维交通路网,直达北站/福田双中芯

距地铁10号线南坑站C出口步行约600米,2站福田,4站深圳北,5站岗厦北,约8km(直线距离)直达福田CBD,主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通,轻松畅达城芯各区腹地。

②15min中轴主场,一站式优质生活

项目临近8号仓奥特莱斯,约3km(直线距离)范围内享超50万㎡繁华商业配套、北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等,满足日常生活所需。

③两山四水九公园环绕,深圳芯天赋自然氧吧

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源,近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景,超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺,深圳城芯难得森态胜景,满目盛景尽斑斓。

④目送式高质教育资源,从容无忧成长每一步

项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校,周边18班小学规划,近邻华南实验学校、万科双语学校,家门口即享优质教育资源,护航孩子健康成长。

(详情请点击:https://mp.weixin.qq.com/s/KQkEAXqm8SL67pg6X6fzTQ)

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(示意图,图片来源网络)

PART4——精工奢居:新规首发,稀缺中心湖山生活

(可以新规三高住宅,何必旧规高额公摊)

①31万方岭南人文高阶住区,精工匠造纯粹圈层

深圳近10年最大纯居地块,约31万方深圳城央美好生活领地,无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局,以岭南建筑美学理念,打造岭南东方诗意园林。

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(过程效果图)

②新规下的创领者,深圳“三高”住宅

鹏宸云筑为首批落实新规的深圳楼盘之一,建面约78㎡-142m²二至四房,从不同阶段的家庭需求出发,科学合理规划人性化细节,以超高得房率、更高赠送率、更高使用率,同等面积多1房,同等房型多1卫,兼顾家的尺度和温度。

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(示意图,图片来源网络)

③户户朝南,低区赏园景,中区赏湖景,高区赏山景

朝南率100%,阔景双阳台设计,超舒适居住体验,低区赏岭南风园林景观,中高区近瞰湖景,远眺银湖山风光;全系品牌臻装,小户型可拎包入住,中大户型一线品牌。

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(过程效果图)

项目户型鉴赏

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