远洋天萃世纪
圳心TOD · 漫步精华处
无缝10号线 3站福田
建筑面积约89-128㎡三到四房
献给生活和家人的优选之作
项目核心价值
福田北3公里,深圳几何中心,去哪都近
坂田——深圳第二街道办,GDP超2252亿
足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群
干道纵横,3个红绿灯到福田
楼下10号线,1站5号线,3站地铁到福田
1站五和超级枢纽,畅行大湾区
罕见低密片区,优于龙华,不逊福田
14.3平方公里银湖山公园,三大水库
“魔法科高”赋能,好学校无需轮候
无风无雨连地铁,不排队的真TOD
项目基础信息
开发商:深圳市华兴展房地产开发有限公司
物业类型:70年住宅
规模:建筑面积约118470㎡
绿化率:40%
规划套数:商品房615套,180套人才房
产品:建面约89-128㎡3至4房
梯户比:3梯5户
车位数:694个
交付标准:精妆交付
物业公司:待定
Part1-快深圳 纵横深圳 拒绝拥堵
深圳几何中心,到哪儿都近
广·深·港大中轴,福田北3公里
位于广深港创新CBD中轴线之上;
串联香港、河套深港合作区、福田CBD;
产业、人才互动紧密、便捷;
具有明显区位优势及发展前景;
交通便捷,通达性强,到哪都快。
只有科技创新,才能超越CBD
坂田——深圳第二街道
坂田2022年GDP达2252亿,占龙岗66%;
获称“深圳第二街道”,仅次于粤海街道;
坂田拥有国内外上市公司12家;
亿元以上企业超200家;规模以上企业超1200家;
国高企业615家;专精特新企业287家;
国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个;
申请专利总数超11万个;
以仅占深圳1.5%的面积,贡献了全市16%的第二产业增加值。
中国芯看坂田
万亿世界级ICT产业集群
项目紧邻坂雪岗科技城;
汇聚华为总部、天安云谷、星河WORLD……
将承载万亿世界级ICT产业集群;
是智能时代的坚实科技底座。
中国跨境看深圳
深圳跨境看坂田
坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一;
已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区;
培育了14家规模以上跨境电商企业;
辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。
龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元,坂田几乎占了一半。
据不完全统计,坂田街道的跨境电商企业有1万家左右;
保守估计营收总额达千亿元以上。
(信息来源:深圳发布、南方+)
通勤效率,决定人生效率
纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖;
横向畅达南山、前海、坪山;
雅园路直转坂雪岗大道。
3个红绿灯到福田
10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD;
5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉;
电梯下楼无缝进站,
3站到福田,1站到五和。
五和超级枢纽,大湾区旅行说走就走
双地铁、三城轨,未来客流TOP3
汇聚5号线、10号线双地铁;
连接深惠、深大、广深中轴等三城轨;
预计未来客流量位列深圳TOP3;
近可享受超级枢纽带来的丰富商业;
远可便捷通达大湾区。
PART2--漫生活 快 才有慢的自由
低密项目常有,低密片区难寻
5大别墅群环抱,优于龙华,不逊福田
项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群。
且坂田南几乎没有超高层住宅,视野开阔,俯瞰湖山。
坂田南区域以成熟社区为主,居住密度远低于深圳平均水平。
居住界面优于龙华,不逊福田。
一平方公里漫步区
楼上坂田南,楼下福田芯
项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线;
便捷轨道网串联市民中心区域市级配套;
下楼即进站,无风无雨无日晒。
TOD之上1平方公里醇熟漫步区;
享受坂田南精华生活配套;
决定了日常生活80%的满足感。
出门2公里,畅享湖山“绿洲”
14.32km²银湖山公园+3大水库公园
银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。
坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园;
南坑、雅宝、民治三大水库;
37万平米民悦公园;
省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”;
“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。
入学不必漫长排队,父母不必焦虑
科高五和分校,“魔法体系”同源赋能
科高五和学校为九年一贯制学校;
已具有10年+的办学经验;
深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能;
孩子学习无需担心。
全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路,解放家长负担。
按龙岗教育局公布的入学规则;
五园社区不必多轮次漫长排队,无需焦虑。
无风无雨连地铁
不排队的真TOD
片区罕见地铁无缝链接真TOD项目;
地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通;
不出地铁站便可直接归家,抵达商业、办公、及配套等区域。
据深圳气象局统计:深圳平均夏季长202天;
年降水日数平均为130.1天。
五和枢纽
1站距离刚刚好
1站路,便捷通达大湾区;
1站路,近享超级枢纽商圈;
约900米,避开百万级人潮喧嚣。
央企背景,千亿远洋
倡领健康人居
远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,
致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。
30 年来,远洋集团以改善人居环境为己任,
深耕产品品质,始终在不断探索、挖掘、提升建筑的健康性能,
不止为客户提供健康的产品、健康的服务,
更把健康和我们所做的事情结合起来,为客户提供健康的生活方式。
家园共创计划2.0
破局行业交付痛点
一套美好健康生活方式解决方案,匠心打造健康产品,
从全阶段精工健筑、全周期匠心服务、全过程鉴证共享三大核心理念,
以超级现场24小时云监工、一户一档、
全周期家园成长记录、健康未来工厂等,
破局行业痛点,匠心耕耘美好。
看得见的精筑品质
交付无忧
2023年远洋集团在全国42个城市,
高品质交付约5.4万套住宅。
整体交付品质位列行业TOP10,
精装和园林专项位列行业TOP5。
(权威第三方数据:深圳瑞捷)
PART3--户型鉴赏
建筑面积约89㎡精质越级三居
建筑面积约110㎡全周期百变四居
建筑面积约128㎡奢阔大格局四居